有料老人ホーム福岡県の一覧サイト

▼ 施設の名称	▼ （株）さわやか倶楽部
▼主業務など	▼有料老人ホーム.
▼所在地	▼812-0862 福岡県福岡市博多区大字立花寺１７３－１５
▼お電話番号	▼092-937-5600

【有料老人ホームなどに関する豆知識】

高齢化社会に入って老後の住まいとして高齢者向け共同住宅ですが、広く知られていくにつれ、問題も見えてくるようになって来ました。

高齢者向け共同住宅を作ろうとすると老人福祉方の「常時十人以上の老人を入所させ、食事の提供その他日常生活上必要な便宜を供することを目的とする施設」というところにあたり、これに該当すると「有料老人ホーム」の定義に該当してしまうため、都道府県への登録の届出が必要になってきます。

財団法人「高齢者住宅財団」（東京）開発情報課長の落合明美さんに、高齢者専用賃貸住宅とは何かと訪ねてみました。

その答えが下記の通りです。

高齢者専用賃貸住宅とは高齢者向けの賃貸住宅で、今までの有料老人ホームは介護サービス等を含む施設の利用権を購入する方式ですが、高齢者向け賃貸住宅は高齢者との賃貸借契約を結ぶ方式です。

賃貸ですので途中解約も可能だし、固定で決まった基準もなし、都道府県に登録する物件というのが特徴です。

同財団には新制度ですが、現在約高専賃が登録されています。

介護付き有料老人ホームは「特定施設」の指定を受けると、介護保険から介護報酬を受ける事ができるが、それをあてに有料老人ホームの数が増えると、そこに高齢者が自治体より転入してくる傾向が出てくる。

負担が増えるのがいやな自治体が改正の規制を２００６年４月にだしました。

有料老人ホームの届け出自体を受理しようとしない自治体も出てきているとの事です。

それに対して、高専賃は介護サービスや食事等が付いていても広さが２５平方メートル以上という条件さえ満たしていれば有料老人ホームとしての届け出の必要がないので、規制の対象外となります。

住宅として、バリアフリーや色々なサービスを加えられていくのを見ていくのもいいかもしれませんね。